Expertise

Articles traitant de différentes expériences lors de nos expertises en techniques du batiment

Malfaçons suite à des travaux de rénovation: quelques cas concrets…

Lorsqu’on rénove un appartement, une maison, si on ne réalise pas les travaux soi-même, on fait appel à des entrepreneurs spécialisés. Les travaux se passent souvent bien, heureusement… mais, parfois pas… on remarque des vices, des malfaçons plus ou moins importantes. Dans un premier temps, on va d’abord avertir l’entrepreneur responsable et lui demander réparation. …

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Condensation: ventilation insuffisante ou mauvaise isolation?

Lorsqu’on réalise des expertises – diagnostics « humidité » indépendants et que l’on est en face d’un problème de condensation, c’est souvent la question primordiale…  Quels sont les causes des moisissures? un manque d’aération? Un problème au niveau de la structure du batiment? La présence d’un pont thermique ou d’une surface trop froide ?  Si on vit avec …

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Expertise humidité, un cas concret: problème de condensation

Le mois dernier, un jeune couple m’appelle. Ils ont constaté un problème de condensation dans leur nouvelle habitation. Les occupants veulent un avis, une expertise indépendante par rapport à cette humidité. Ils sont conscients du problème, mais ne savent ni d’où il vient, ni comment le résoudre. En me présentant chez eux un matin, une …

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VMC, Ventilation Type C qui ne fonctionne pas, « c’est pire qu’avant! »

Je suis interpellé par un de mes voisins à Lasne en allant chercher mon courrier à la boite aux lettres… Il me parle de son cousin, qui habite Plancenoit et qui a installé, dans son bungalow, un système de ventilation VMC de type C. Depuis l’installation, par une firme ayant pignon sur rue, ses problèmes …

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Mur affaissé sans fondation

Petit terrassement, un travail vraiment sans risque?

Un terrassement, même si ce n’est pas profond, peut avoir des conséquences importantes sur la stabilité du bâtiment. Dans ce cas-ci, le propriétaire de cette maison à Rixensart, suite à des travaux contre l’humidité ascensionnelle, a voulu mettre en plus, une étanchéité jusqu’au pied de sa fondation… Mur de fondations qui, malheureusement, n’existaient pas… Les …

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mur avec du salpêtre, des cloques

Présence de salpêtre, de cloques, d’humidité sur un mur!

On nous appelle pour un soucis d’humidité dans un bureau à Genval. Problème récurant, les plâtres tombent, ils ont été remplacés plusieurs fois mais cette humidité et ce salpêtre reviennent sans cesse! De l’autre côté du mur, on est à l’extérieur. C’est un passage recouvert de klinkers. Le mur est légèrement enterré (+/- 30 cm). …

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absence de cimentage

Mauvaise étanchéité des murs enterrés!

Uccle, Bruxelles, été 2020 Lors de la construction, tous les détails ont leur importance! La pose de l’étanchéité doit être posée de manière continue sur TOUS les murs enterrés. Dans ce cas-ci, le platon (membrane brune à plots) est mis mais rien en-dessous pour protéger les pénétrations d’eau: pas de cimentage, pas de coaltar (sorte …

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