Expertise

Articles traitant de différentes expériences lors de nos expertises en techniques du batiment

Quels sont les types de malfaçons que l’on rencontre en rénovation ou en construction?

Les malfaçons sont des défauts, des imperfections, des vices qui surviennent lors ou après des travaux de rénovation ou de construction de bâtiments. Il est admis que tout intervenant sur un chantier est présumé connaître les règles de l’art. Il doit ainsi les respecter car elles sont, en effet, présumées être entrées dans le champ […]

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Humidité ascensionnelle? ou pas?

Les souvenirs des inondations dévastatrices de l’été 2021 restent gravés dans toutes les mémoires. Lorsque ce client m’appelle, il m’explique qu’il les a subies de plein fouet. Plus de 50 cm d’eau recouvraient son rez-de-chaussée, laissant derrière eux un tableau de désolation. Les décors, imprégnés d’eau, étaient un spectacle déchirant – plâtres, peintures, papiers peints,

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Salpêtre et moisissure, il ne faut pas les confondre!

Le salpêtre et la moisissure sont deux problèmes que l’on peut rencontrer dans une habitation. Bien qu’ils soient parfois confondus, il existe des différences importantes entre les deux. Le salpêtre Le salpêtre, également connu sous le nom d’efflorescence ou mousse blanche, est une substance blanchâtre qui apparaît sur les murs ou les sols lorsqu’il y

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Chauffage et condensation / humidité dans l’air, il y a t’il un lien?

Est-ce que chauffer plus diminuera la condensation ?Existe-t-il une corrélation entre chauffage et condensation ?Comment diminuer la présence de condensation ? En chauffant plus ou moins ? Ces questions reviennent souvent lors de nos expertises humidité… Il n’y a malheureusement pas de réponses toute faites ou de recette magique. Tout cela dépend de plusieurs éléments.

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Contrôle des ventilations (VMC), comment on opère et pourquoi?

Dans les nouvelles habitations, que ce soit des appartements ou des maisons, les exigences en terme d’isolation sont de plus en plus importantes. Cette isolation est accompagnée de membranes qui ont comme objectif, en autre, d’empêcher l’air de l’extérieur de rentrer à l’intérieur. Or, plus on fait la chasse aux fuites d’air plus il faudra

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Quel est la différence entre ventiler un bâtiment et aérer un bâtiment (ou une pièce)?

Ventiler un bâtiment et/ou aérer un bâtiment sont deux termes qui sont souvent utilisés lors de nos expertises « humidité » et plus spécialement lorsqu’on est en face d’un phénomène condensation (moisissures, présence d’eau sur les murs, dans les coins, etc). Même si ils semblent dire la même chose, ils ont en réalité des significations différentes. La

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Exemple de test d’étanchéité d’une façade à la pipe verre de Karsten

Cette façade en moellons (Pierres à bâtir) a été déjointoyée et rejointoyée. Deux couches d’hydrofuge ont été appliquées après ce travail, la première il y a trois ans et la seconde, il y a deux ans. Malgré cela, des taches humides restent visibles à l’intérieur sur toute la hauteur du mur des deux étages. De

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Malfaçons suite à des travaux de rénovation: quelques exemples…

Lorsqu’on rénove un appartement, une maison, si on ne réalise pas les travaux soi-même, on fait appel à des entrepreneurs spécialisés. Les travaux se passent souvent bien, heureusement… mais, parfois pas… on remarque des vices, des malfaçons, des dégâts plus ou moins importants. Dans un premier temps, on va d’abord avertir l’entrepreneur responsable et lui

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Condensation: ventilation insuffisante ou mauvaise isolation?

Lorsqu’on réalise des expertises – diagnostics « humidité » indépendants et que l’on est en face d’un problème de condensation, c’est souvent la question primordiale…  Quels sont les causes des moisissures? Un manque d’aération? Un manque de chauffage ou trop de chauffage? Un problème au niveau de la structure du batiment? La présence d’un pont thermique ou d’une

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