Pourquoi faire appel à un expert en bâtiment?
Construire, rénover, transformer, agrandir une habitation implique des connaissances précises, parfois très techniques, et de nombreux intervenants.
Malheureusement, le chantier rencontre parfois des difficultés qui peuvent porter atteinte à la stabilité, à la pérennité, et/ou à l’esthétique du bâtiment…
Lors d’un achat, on peut se trouver face à des vices cachés qui nécessitent une constat…
Parfois, étant novice, on aimerait se faire assister, conseiller, guider…
Quelquefois, certaines prestations techniques sont obligatoires: Certibeau, PEB, Coordination Santé Sécurité
C’est pour toutes ces raisons que l’on fait appel, un jour, à un expert indépendant spécialisé en batiment.
Nos services
Humidité
Recherche de la cause et solutions : infiltration, moisissures, humidité ascensionnelle, de murs enterrés (cave), présence de condensation, de ponts thermiques, de salpêtre, etc.
Coordination Sécurité Santé
Élaboration et rédaction du Plan de Sécurité et Santé (PSS), du dossier d’intervention ultérieur (DIU), du journal de coordination (JC), rapport et suivi du chantier
Certification PEB et Certibeau
En région wallonne, certification PEB lors de la vente ou la location d’un bien et certification Certibeau des installations d’eau pour les nouvelles constructions
Avis et conseils techniques
Conseils ou avis techniques lors du projet, l’achat ou la réception d’une habitation, d’un agrandissement, de travaux en général (construction et/ou rénovation)
Contrôles - suivi de chantier
Contrôle et suivi lors des travaux en construction ou rénovation, lors d’une traitement contre l’humidité, lors de l’installation d’une ventilation double ou simple-flux, VMC, contrôle d’asséchement murs et chape, toiture, etc.
Expertise
Expertise indépendante et médiation lors de litiges, expertise avant l’achat d’un bien, expertise judiciaire, vices cachés, inachèvement, expertise de façade ou toiture par drone
tests
Tests nitrates ou à la bombe à carbure sur chape ou mur, analyse thermique / thermographique des bâtiments, tests d’humidité, tests de contact, d’absorption ou de porosité de la façade
Analyses
Analyse de la qualité et de la pollution de l’air intérieur par le CO, le CO2, les COV et analyse de l’humidité relative , détection des ponts thermiques, analyse d’installations de ventilations mécaniques
Dernières publications
Les sels hygroscopiques, c’est quoi exactement?
Les sels hygroscopiques sont des composés chimiques qui ont la capacité d’absorber l’humidité de l’air environnant. Cette propriété
Certibeau, quels sont les motifs de refus que l’on rencontre
A partir du 1er juin 2021, tous les nouveaux raccordements à l’eau potable entraînent obligatoirement la visite d’un
Quels sont les types de malfaçons que l’on rencontre en rénovation ou en construction?
Les malfaçons sont des défauts, des imperfections, des vices qui surviennent lors ou après des travaux de rénovation
Humidité ascensionnelle? ou pas?
Les souvenirs des inondations dévastatrices de l’été 2021 restent gravés dans toutes les mémoires. Lorsque ce client m’appelle,
Salpêtre et moisissure, il ne faut pas les confondre!
Le salpêtre et la moisissure sont deux problèmes que l’on peut rencontrer dans une habitation. Bien qu’ils soient
Chauffage et condensation / humidité dans l’air, il y a t’il un lien?
Est-ce que chauffer plus diminuera la condensation ?Existe-t-il une corrélation entre chauffage et condensation ?Comment diminuer la présence
Contrôle des ventilations (VMC), comment on opère et pourquoi?
Dans les nouvelles habitations, que ce soit des appartements ou des maisons, les exigences en terme d’isolation sont
Mission Coordination Santé Sécurité: Quelques exemples concrets…
Une mission de Coordination Santé Sécurité sur les chantiers consiste à assurer la mise en place et le
Quel est la différence entre ventiler un bâtiment et aérer un bâtiment (ou une pièce)?
Ventiler un bâtiment et/ou aérer un bâtiment sont deux termes qui sont souvent utilisés lors de nos expertises
Expertise technique indépendante d’un bien avant l’achat
L’achat d’une maison ou d’un appartement marque une étape importante dans une vie. Que ça soit pour un
Exemple de test d’étanchéité d’une façade à la pipe verre de Karsten
Cette façade en moellons (Pierres à bâtir) a été déjointoyée et rejointoyée. Deux couches d’hydrofuge ont été appliquées
Quel est le taux d’humidité idéal dans une maison ou un appartement?
On parle souvent de température idéale dans une habitation mais plus rarement du pourcentage d’humidité idéal. Ce genre
Notre vision
La qualité d’un expert est souvent jugée sur sa seule connaissance technique et son expérience.
Cette expertise et ce savoir ne suffisent pas et doivent être juste un support, un outils pour aider à une meilleure communication et compréhension entre les différentes parties.
Passionné par le bâtiment et son environnement, nos missions d’expertise et de médiations vont être basées sur l’écoute, la collaboration, l’empathie et le respect de tous les acteurs concernés.
La disponibilité, l’indépendance, l’objectivité, les délais respectés et la précision sont les objectifs prioritaires et le fil conducteur de toutes nos prestations (certifications, Coordination Santé Sécurité, tests et analyses, etc.).
Nous nous engageons...
Premier contact
Suite à votre appel, à votre message ou votre email, nous vous contactons dans les 48 heures
Rendez-vous
Le rendez-vous est respecté, tout imprévu est notifié immédiatement
Rapport ou certificat
Vous recevez votre rapport, votre certificat ou expertise dans les 7 jours après le rdv
Nos clients témoignent
EXCELLENTBasée sur 129 avisOlivier AndrzejewskiExpertise réalisée avec sérieux et de bonnes explications. Rapport envoyé rapidement. Merci pour vos conseils.Maryline MichauxExpert très compétent, diagnostic rapide, explications claires. Rapport complet et conseils personnalisés. Personne de confiance à recommander sans hésiter!Yves DanielExcellent travail, rapport très complet et proposant des solutions à tous les problèmes observésMarc BarthelemyJe recommande Batiexpert pour la qualité des contrôles et du suivi.clotilde visartMr Simonis s’est montré disponible, efficace et de bon conseil. Son intervention nous permet d’investir notre nouveau projet avec clarté et sérénité. Un tout grand merci.